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五中全會后,杭州住房的居住權更好了嗎?

2020-12-08   來源:本站原創  瀏覽次數:

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在十月底剛剛召開的黨的十九屆五中全會上,一些和我們的考試息息相關的概念又再次被強調,比如“房住不炒”、“中國精造”、“人與自然和諧共生的現代化”、“共建共治共享的社會治理制度”。


這次會議的重要意義在于,它是在全面建成小康社會和十三五計劃兩個重要任務的收官時期召開的,體現了建黨一百年的輝煌成就;與此同時,它又意味著“兩個十五年”的規劃開啟,以及“十四五計劃”新時期的到來。


因此,十九屆五中全會所審議通過的文件主題,也就命名為《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》。這個名字里涉及到的考點,你能想到多少呢?


這次我們就來談一個本次會議中涉及到的重要考點,居民住宅的居住權改革。早在今年五月份的召開的十三屆人大第三次會議中,就提出了居住權這個概念,并且以《民法典》的形式規范下來,明確居住權原則上無償設立,居住權人有權按照合同約定或者遺囑,經登記占有、使用他人的住宅,以滿足其穩定的生活居住需要。這個會給我們的生活帶來什么樣的影響呢?


設想一下,如果你是一個將要結婚的靠譜青年,已經有房有車,就等著迎娶心上人,走上人生巔峰。那么在之前,為了能給你的未婚妻或者未婚夫一個最堅實可靠保障,你可能會選擇(或被要求)在自己的房產證上登記上對方的名字,那么房子就屬于你們的共同財產,而不是你的婚前個人財產。


這樣你就有理由讓對方相信,你在婚后是不會家庭暴力,尋花問柳,甩手不管,讓對方喪偶式育兒的。因為只要對方提出離婚,你這個玩命攢出來的房子,就會理所應當的被對方分割走一半。


可是從我們這些不是那么靠譜的普通人的角度想一想,一旦你七年之癢了,一不小心犯了一個所謂“每一個普通男人(女人)都可能會犯的錯誤”,上演了一場出軌離婚的狗血戲碼怎么辦呢?


到時候人到中年,面對妻離子散,資產縮水的窘況,傷心可能還是成年人都可以克服的,但是,一旦傷了財,脆弱而傲嬌的中產階級,可就要徹底崩潰了。


所以,作為精致的利己主義者,大多數人是不愿意在婚前的擁有的房產上寫對方的名字的,害怕自己婚后會陷入被動。


更不要說現在的房子大多都是掏空家族“六個錢包”買來的,你爸爸媽媽掏空了這輩子的積蓄都沒說要在上面加個名字,現在卻要以愛情的名義加上另一個人的名字,這事兒聽起來是挺狼心狗肺的。


可是,如果不加呢?那相親的時候,人家問你是不是有房有車不就白問了嘛。當時你回答啥都有的時候挺嘚瑟,現在真到談婚論嫁的時候就連個名字都不愿意加,難免讓對方懷疑你的誠意,也讓你的應有盡有變得啥用沒有。


但是如今,居住權的設立為各位既要面子又要房子,滿眼是浪漫,滿心是計算的青年人,提供了一個體面的處理方式。


你可以在你的房子上為你的未婚對象設立居住權,這個居住權不能讓他(她)去出租或者出售這個房子,也不能贈與或繼承給別人,但是只要她(他)還活著,就可以一直住在這里,這才是真正的許他(她)一世安穩。你懂了嗎?


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